东营租房合同审查材料

东营租房合同审查材料东营租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在山东省东营市签订出租人（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址承租人（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于东营市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利该房屋具体情况如下建筑面积平方米房屋用途（居住/商业/办公等）甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件，作为本合同的附件第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方同意延长租赁期限，应在租赁期满前日协商一致，并签订书面补充协议第三条租金及相关费用租金标准该房屋租金为人民币元/月（大写），租金按（月/季度/年）支付租金支付方式乙方应于每的第一个日前支付当期租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下开户行账户名称账号押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障房屋及相关设施的完好租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息其他费用水费、电费、燃气费、网络费等由乙方承担，按月/季支付物业管理费由（甲方/乙方）承担，费用为人民币元/月（大写）第四条房屋的交付及验收第2页共5页甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》作为本合同的附件若乙方在验收过程中发现房屋或设施存在损坏或瑕疵，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或处理第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并承担与房屋出租相关的税费甲方应保证房屋及附属设施的完好，对自然损耗或合理使用导致的损坏不承担责任甲方不得在租赁期间擅自提高租金，或在未经乙方同意的情况下将房屋转租他人乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得存放危险物品乙方应按时退还原房屋及相关钥匙，不得损坏房屋设施第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并全额退还押金及未使用的租金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，押金作为违约金不予退还第3页共5页第七条违约责任若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同若乙方擅自转租、转借房屋，或改变房屋用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向东营市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房屋产权证明第4页共5页房屋交接清单以上合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况及法律法规调整，请在正式签署前咨询专业律师第5页共5页。