东营租房合同整理

东营租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在山东省东营市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方经平等协商，达成如下协议，共同遵守第一条租赁房屋及附属设施甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址），产权证号为该房屋的建筑面积为平方米，房间数为间，房屋用途为房屋附属设施包括但不限于（如供水、供电、燃气、供暖、闭路电视、网络等），具体设施设备以现状为准乙方第1页共4页应对房屋及附属设施进行验收，如有异议应于签订本合同之日内向甲方提出第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元整（￥）乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收款账户信息为第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（￥）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应一次性退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除此项费用，不足部分乙方应予以补足第2页共4页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定或法律法规在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或单方面变更合同条款，如确需变更，应提前日以书面形式通知乙方并征得乙方同意乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等相关费用第六条房屋维修房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如乙方无法自行修复，可书面通知甲方，甲方协助修复，费用由乙方承担因房屋主体结构或甲方提供的附属设施出现问题，甲方应在接到乙方通知之日起日内进行维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与终止双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共4页有下列情形之一的，本合同可以解除甲方未按约定交付房屋，超过日的；乙方未按约定支付租金，超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；乙方未经甲方同意，擅自拆除、改装房屋结构或附属设施的；乙方利用房屋进行违法活动的合同解除或终止后，乙方应于日内结清所有费用并腾退房屋，否则甲方有权留置乙方物品，并要求乙方支付占用费用第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向东营市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日见证人（如有）年月日第4页共4页。