东钱湖租房合同管理

东钱湖租房合同管理合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于东钱湖区域的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权证明文件为，产权所有人为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金标准及支付方式每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户开户银行第1页共4页账户名称账号第四条押金条款乙方同意支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同约定的义务押金的支付方式为，支付时间为租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前进行必要的维修和检查甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应征得甲方书面同意乙方应按时交还该房屋，不得擅自转租、转借或占用他人使用第六条租赁费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；第2页共4页电话费、网络费、有线电视费等通信费用；乙方自用的其他费用房屋的物业管理费用由方承担，具体内容为第七条房屋使用规定乙方应爱护并合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复或赔偿乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得随意倾倒垃圾或污染物乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修，应提前日向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行第八条合同续租或解除租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租否则，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金甲方如需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同否则，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任乙方有下列行为之一的，构成违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或费用累计超过日的；擅自改变房屋结构或用途的；第3页共4页擅自转租、转借房屋的；从事非法活动或存放危险物品的甲方有下列行为之一的，构成违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合约定条件或存在安全隐患的；无正当理由提前收回房屋的；拒不退还押金的第十条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。