东阳租房合同

东阳租房合同本合同由以下双方于年月日在浙江省东阳县签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的位于东阳县区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于东阳县区路号，以下简称“租赁房屋”，具体房屋结构、面积等详见附件《房屋状况说明书》

1.2租赁房屋用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内仅将租赁房屋用于该用途，不得擅自改变用途或转租、转借他人

1.3房屋权属证明甲方承诺其拥有租赁房屋的合法使用权，有权出租该房屋，并已取得相关权属证明第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商，并另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时双方共同检查确认第2页共4页

5.

1.2甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，但应提前通知乙方

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及其它应承担的费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借租赁房屋或允许他人在租赁房屋内居住

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的押金及未使用的租金将不予退还

6.3如甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方有权选择继续履行合同或解除合同如乙方选择解除合同，甲方应退还剩余租期的租金及押金第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页

7.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3甲方违反本合同约定提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的押金和剩余租金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括《房屋状况说明书》

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。