东风租房合同

东风租房合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体地址为（以下简称“该地址”）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋的必要授权第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每季度/每半年的第一个月日前支付当期租金乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户户名开户银行账号若乙方需提前支付或变更支付方式，应提前日以书面形式通知甲方并取得甲方的书面同意第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期限内，若乙方未违反合同约定，押金应在租赁期届满后日内全额退还，不计利息若乙方在租赁期间内损坏房屋、设备或未按约定时间支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足第五条房屋的交付及返还第2页共5页甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用，并办理相关移交手续房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方，并办理相关返还手续若乙方逾期返还房屋，则每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋甲方应在租赁期间内对该房屋及其附属设施进行必要的维修，以保证其处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经过乙方书面同意乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护和妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系第七条合同的变更与解除第3页共5页本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如确需变更或解除，双方应协商一致，并签署书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方未经甲方同意改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方因该房屋产权纠纷或债务问题影响乙方正常使用的第八条违约责任若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金若乙方未按约定时间返还房屋，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任第九条其他约定该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、暖气费等费用均由乙方承担，乙方应按期缴纳该房屋的装修及添置的物品由乙方自行负责，费用由乙方承担租赁期届满或合同解除时，乙方不得拆除或损坏房屋的装修部分，不得要求甲方补偿装修费用双方联络方式以本合同中填写的联系方式为准任何一方变更联系方式的，应提前日以书面形式通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担第4页共5页若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效及份数本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。