东风租房合同制

东风租房合同制合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议第一条房屋基本状况

1.1甲方（出租方）同意将位于市区路号的房屋出租给乙方（承租方）使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为居住/商用房屋产权证明见附件一

1.2房屋的附属设施和设备包括具体详见附件二房屋附属设施设备清单

1.3房屋的现有装修情况第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先出租权，双方可协商续订合同

2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1双方约定的月租金为人民币元整（￥），租金按月/季/半年支付

3.2租金支付方式为银行转账/现金，甲方指定的收款账户为，开户行，账户名称

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付的，甲方有权要求乙方按照日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障房屋及其附属设施设备的完好押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金

4.2若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金、物业等相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的出租权利，并确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态

5.2甲方应提供与租赁相关的必要协助，包括但不限于办理房屋交接手续、提供房屋权属证明等

5.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或改变租赁条款，但双方协商一致的除外乙方权利与义务第2页共5页

5.4乙方应按时足额支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

5.5乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行非法活动，不得影响邻居的正常生活

5.6乙方应保持房屋的整洁卫生，并在退租时将房屋及其附属设施设备恢复至原有状态（合理损耗除外）第六条房屋的维修与保养

6.1租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，修复费用由乙方承担

6.2如房屋或设施设备发生重大损坏需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方联系维修单位并监督维修工作

6.3因房屋维修需要，甲方或物业部门可能对房屋进行短期封闭或调整，乙方应予配合第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或违反其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元整（￥）违约金，有权要求赔偿实际损失第3页共5页

8.2甲方未按约定履行维修义务或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元整（￥）违约金，有权要求赔偿实际损失

8.3合同期未满，任何一方擅自解除合同的，应向对方支付元整（￥）违约金，并赔偿实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址签字/盖章日期乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式第4页共5页地址签字/盖章日期附件一房屋产权证明附件二房屋附属设施设备清单附件三房屋现状照片希望这份合同范文能满足您的需求！第5页共5页。