两个人合租房退租合同

两个人合租房退租合同合同编号出租方（甲方），身份证号，联系电话承租方（乙方），身份证号，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁及退租事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋产权证明见附件一第二条租赁期限甲乙双方约定，租赁期限为自年月日起至年月日止租赁期满后，若双方均无异议，可续签合同，但需另行协商并签订书面协议第三条房屋用途该房屋仅用于居住乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行任何违法活动第四条租金及支付方式双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第1页共4页第五条押金及费用乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好租赁期满且无任何损坏或其他费用未结清的情况下，甲方应全额退还押金租赁期间，乙方需自行承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等各项费用相关费用的支付方式由甲乙双方另行协商确定第六条房屋维护及修缮租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的维修和保养乙方应合理使用房屋及设施，发现房屋或设施损坏时应及时通知甲方，并配合甲方进行维修乙方不得擅自对房屋进行改动或添加设施，确需改动的，应征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状第七条合同期满退租租赁期满后，若乙方不再续租，应在退租日前个工作日内以书面形式通知甲方乙方退租时，应结清所有应缴纳的费用，并将房屋及其附属设施归还甲方双方应对房屋及设施进行检查验收，并签署《退租确认书》甲方应在退租手续办理完毕后，且押金无其他需要扣款的情况下，将押金全额退还乙方第八条变更与解除第2页共4页任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除一方违约的，需赔偿给另一方造成的损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方均无需承担违约责任，但应及时协商解决后续事宜第九条合同终止后的事项租赁期满或合同解除后，乙方应按时退租，不得滞留物品如有物品遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理甲乙双方应结清所有费用，退还押金，并签署《退租确认书》第十条违约责任乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应责任，并减免相应租金任何一方擅自解除合同或违约的，需赔偿给对方造成的全部损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件一房屋产权证明附件二房屋设施设备清单附件三其他约定事项第4页共4页。