两个承租方的租房合同

两个承租方的租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号住址联系方式乙方（承租方）姓名身份证号住址联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋，双方就租赁事项达成如下协议第一条房屋信息甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）房屋权属证明为（房产证/不动产权证），权属编号为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止房屋交付日期为年月日，交付时已基本具备居住条件第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），物业费、取暖费等费用由方承担租金支付方式□月付□季付□半年付□年付首次支付元，此后每月支付元，支付时间为每期开始后日内支付方式为银行转账，账号逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日按月租金的千分之一支付违约金第四条押金乙方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行合同义务租赁期满且无违约，甲方应在日内全额退还押金第五条双方权利义务甲方按时交付房屋，确保房屋具备基本居住条件负责房屋及附属设施的维修和维护不得干扰乙方正常使用房屋乙方按时支付租金及相关费用合理使用房屋及设施，不得擅自改变结构或用途不得进行违法活动，不得存放危险物品第2页共4页按时缴纳水、电、气、暖等费用未经甲方书面同意，不得转租或分租房屋第六条费用承担物业管理费、取暖费由方承担水、电、燃气、通信、电视、垃圾清运费由乙方承担房屋维修费、房屋保险费由甲方承担第七条房屋使用管理乙方不得擅自改变房屋结构，不得存放危险物品乙方不得违反物业管理规定，不得违规使用电器第八条转租条款乙方未经甲方书面同意，不得转租或分租房屋任何转租行为均视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿第九条合同解除协商解除经双方协商一致，可提前解除违约解除

①乙方延迟支付租金超过日；

②乙方违反约定使用房屋；

③甲方因房屋质量问题无法使用超过日；

④法律法规规定的情形第十条违约责任任何一方违约，守约方有权解除合同违约金为元/月，低于实际损失的，乙方需赔偿实际损失甲乙双方均需遵守合同，未经协商不得擅自变更或解除第十一条争议解决第3页共4页因本合同发生争议，双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙各执一份未尽事宜，双方可签订补充协议，同等法律效力签订地点为市区路号甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。