两人合租房屋承租合同

两人合租房屋承租合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号，住址，联系电话承租人（以下简称“乙方”），身份证号，住址，联系电话鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就renting andsharing therental house的相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，供乙方与另一承租人共同居住使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为居住该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），证号为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元整（￥.00）第1页共5页租金支付方式乙方应于每期租金到期前日以银行转账或现金方式支付租金租金支付至甲方指定账户账户名，开户行，账号甲方向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥.00）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间发生任何违约行为或损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条房屋使用规定该房屋仅供乙方及另一承租人共同居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用乙方应合理使用房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用乙方应保持房屋及设施设备的清洁和完好，不得随意改变房屋结构或用途若需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意房屋内产生的垃圾应由乙方负责清理，保持公共区域的整洁乙方不得在房屋内进行任何违法活动或从事任何危害公共安全的行为第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其设施设备处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，发现问题应及时通知乙方并协助解决甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守本合同第五条的规定，合理使用房屋及设施设备，不得进行任何违法行为或危害公共安全的行为乙方应配合甲方对该房屋的检查和维修工作第七条费用分担租赁期间，房屋的物业管理费、供暖费、燃气费、水费、电费、垃圾费等费用由乙方与另一承租人共同分担，具体分担方式为房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，由乙方承担相关费用房屋内设施设备的维修费用由使用方承担，无法确定使用方的，由乙方与另一承租人共同分担第八条房屋转租乙方若需将该房屋转租，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意未经甲方同意的转租行为视为无效，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金第3页共5页乙方未能按时支付租金超过日的；乙方擅自将房屋转租、转借或允许他人使用的；乙方在房屋内进行违法活动或危害公共安全的行为的；乙方连续日以上未在该房屋居住的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按合同约定交付房屋或提供设施设备的；甲方违反合同约定，提高租金或改变租赁条件的第十条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的滞纳金任何一方因违反本合同约定的义务导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥.00），并赔偿守约方遭受的损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。