两份租房合同不一样

两份租房合同不一样租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（市/县）（区/县）路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋权属归甲方所有，甲方有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止租期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并另行签订书面合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁费用乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，费用标准按当地有关规定执行房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条房屋使用及维修责任乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动房屋及其附属设施自然老化或损坏的，甲方应及时维修，费用由甲方承担因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担第2页共4页第七条双方权利与义务甲方权利有权收取租金及押金有权监督乙方合理使用房屋及设施有权在租赁期届满后收回房屋甲方义务保证出租房屋合法，有权出租负责房屋及设施的日常维修，确保乙方正常居住乙方权利有权合法使用租赁房屋及设施有权要求甲方按时维修房屋及设施乙方义务按时支付租金及各项费用保持房屋及设施完好，合理使用房屋遵守物业管理规定，不得扰邻第八条合同解除任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，可以解除合同，双方互不承担违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同拖欠租金达日以上的；擅自改变房屋用途或结构的；利用房屋进行违法活动的；擅自转租、转借房屋的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同未按时维修房屋，导致乙方无法正常使用的；第3页共4页未按合同约定提供房屋的第九条违约责任乙方逾期支付租金的，应按每日元向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同甲方因维修不及时导致乙方无法正常使用房屋的，应免收相应期间的租金或延长租赁期限任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他约定第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。