个个租房合同

个个租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋所有权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页若乙方希望续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按照每日%的标准收取违约金，直至乙方支付全部应付款项为止逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条保证金乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写）作为房屋租赁保证金保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品修复费用等如果租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）第五条房屋的使用与修缮乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间处于可正常使用状态若房屋需要维修，甲方应于收到乙方通知后日内进行修复，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任第2页共4页乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第六条权责明确甲方权利义务甲方有权收取租金及相关费用甲方有权进入房屋检查维修，但应提前日通知乙方甲方不得随意提高租金或减少租赁期限乙方权利义务乙方有权在租赁期限内使用该房屋及其附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得存放危险物品或从事非法活动第七条续租和解除条款租赁期满后，若乙方希望续租，双方应另行协商并签订续租合同在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并没收保证金未按期支付租金超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借的；从事非法活动的若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第3页共4页第八条特殊情况处理若因城市规划、房屋拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，甲方应退还乙方未使用期间的租金及保证金不可抗力事件发生后，双方应互谅互让，协商解除或变更合同条款第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，请在使用前务必咨询专业律师）第4页共4页。