个人之间租房 合同

个人之间租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号为，房屋用途为（居住/商业/办公等），建筑面积为平方米该房屋已取得合法的出租资格，权属清晰，不存在产权纠纷或其他法律问题第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方如均无异议，可协商续签合同第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋租金为人民币元整（大写），按（月/季度/半年/年）支付支付方式为（银行转账/现金/其他方式）租金支付时间为每开始支付下一周期的租金，即甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元整（大写）作为履行本合同的保证押金应当于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期届满，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付及返还甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接验收单》房屋交付时，甲方应向乙方提供以下设施设备租赁期届满，乙方应将该房屋及其附属设施设备以同等完好的状态返还甲方，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权利，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利第2页共5页租赁期间，甲方不得随意提高租金，若需调整租金，应提前日与乙方协商，并达成书面补充协议甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入该房屋乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违约行为乙方应保持该房屋的整洁卫生，并合理使用电器、燃气等设施设备，避免因使用不当造成损坏或安全隐患乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人在该房屋内居住，不得在该房屋内从事非法活动第七条费用承担房屋租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费等能源费用；物业管理费；房屋使用产生的其他相关费用房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，乙方应承担相应维修费用第八条合同续签租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同第3页共5页第九条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动；乙方严重损坏房屋或附属设施设备且拒不修复或赔偿有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋；甲方提供的房屋不符合约定的使用条件或存在重大安全隐患；甲方无正当理由提前收回房屋第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。