个人住房租房合同打印版

个人住房租房合同打印版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方用于居住，乙方同意承租该房屋并支付相应的租金及其他费用，双方达成如下协议，以兹共同遵守第一条房屋基本情况房屋地址该房屋位于，具体房号为，房屋面积为平方米产权归属该房屋为甲方合法所有，甲方拥有完全的出租权利，并确保该房屋无任何产权纠纷房屋现状该房屋为精装/毛坯房屋，内部设施、设备及物品详见本合同附件《房屋交付清单》第二条租赁期限第1页共5页租赁起止日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月续租租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式月租金乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元），不含税租金支付方式乙方应于每月日前（含日）通过（银行转账/现金/支付宝等）方式支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行支付时间乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日需按月租金的千分之支付违约金第四条押金押金金额乙方应在本合同签订时支付人民币元整（大写元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金退还租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页提供房屋甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态维修义务在租赁期间，如房屋及其附属设施出现非乙方过失导致的损坏或故障，甲方应负责修复或承担相应的维修费用不得擅自涨租在租赁期间，未经双方协商一致，甲方不得擅自提高租金乙方的权利与义务按时支付租金乙方应按本合同约定，按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠合理使用房屋乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品或从事有损房屋安全的行为房屋维护乙方应妥善使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第六条房屋的使用与维护室内物品该房屋内甲方提供的物品包括但不限于（具体物品详见附件《房屋交付清单》）乙方应妥善使用，如有损坏或丢失，应按市场价赔偿装修与添置未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或添置不可移动物品租赁期届满时，乙方不得要求甲方补偿装修费用或移除添置物品安全使用乙方应遵守房屋使用安全规定，不得在房屋内进行任何危险行为，不得在阳台上堆放重物，不得在室内使用明火等第七条费用承担第3页共5页物业费用乙方应按时支付该房屋的物业管理费、电梯费等相关费用，费用标准为元/月水电燃气费房屋使用期间产生的水、电、燃气费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳其他费用因乙方使用该房屋而产生的其他费用（如有），由乙方承担第八条合同的变更与解除协商变更本合同履行期间，双方可协商一致对合同内容进行变更或补充，变更内容应以书面形式确认合同解除如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失提前解除租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，已支付的押金可冲抵应承担的费用，如有剩余，甲方应在个工作日内退还第九条违约责任乙方违约责任逾期支付租金或物业费用的，每逾期一日按应付金额的千分之支付违约金；擅自转租、分租或改变房屋用途的，视为严重违约，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方需赔偿造成的损失；损坏房屋或设施未及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足甲方违约责任第4页共5页擅自提高租金或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿已付租金的%作为违约金；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一日按月租金的千分之支付违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《房屋交付清单》《房屋现状照片》（以下无正文）甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。