个人出租房屋合同样式图

个人出租房屋合同样式图个人房屋租赁合同合同编号签订地点出租人（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的基本情况详见附件一房屋状况说明书第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止双方同意，若乙方在租赁期限内无违约行为，且在租赁期满前日内向甲方提出续租书面申请，甲方可考虑续租事宜第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金乙方支付租金的账户信息为开户银行账户名称账号第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）如乙方未按时退还房屋或房屋内存在损坏，甲方有权扣除相应金额用于修复或赔偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有房屋所有权或合法出租权

（2）甲方应保证租赁期间房屋的使用安全，若因房屋主体结构问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务第2页共5页

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及配套设施，若有损坏，应负责修复或赔偿

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何非法活动第六条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等因乙方使用产生的费用

（2）物业管理费人民币元/月，由乙方直接支付给物业管理公司房屋的维修费用若因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担若因自然损耗或老化导致的维修，由甲方承担第七条房屋的使用与管理乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得将房屋用于商业用途乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法行为乙方应保持房屋及设施的清洁、完整，不得在房屋内外随意涂鸦或安装任何设施，不得在租赁期满后要求甲方对房屋进行装修或添置物品第八条房屋的交还租赁期满或合同解除后，乙方应按现状将房屋交还甲方，确保房屋及设施完好无损，并结清所有费用第3页共5页房屋交还时，甲方应进行验房并签署房屋交接单若乙方未按时交还或房屋及设施有损坏，甲方有权扣除相应押金第九条合同的变更与解除任何一方变更或解除本合同，需提前日以书面形式通知对方若乙方有以下行为，甲方有权解除合同且不退还押金

（1）乙方未按约定支付租金超过日

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

（3）乙方利用房屋进行非法活动若甲方有以下行为，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重影响乙方使用的瑕疵

（2）甲方无正当理由收回房屋第十条违约责任若甲方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的损失若乙方违约，除赔偿甲方遭受的损失外，甲方有权解除合同并没收押金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力第4页共5页第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日附件一房屋状况说明书房屋地址建筑面积平方米产权证号房屋用途房屋现状附件二房屋设施设备清单设施设备附件三物业管理规约摘要物业管理费垃圾处理费严禁事项（注以上内容为合同范文，具体内容需根据实际情况填写）第5页共5页。