个人出租房屋合同格式

个人出租房屋合同格式本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于（城市/县）_区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）

1.2房屋权属狀況甲方拥有该房屋的完整所有权，房屋产权证编号为第1页共6页

1.3房屋内附属设施详见本合同附件一《房屋附属设施清单》第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非本合同另有规定，租赁期满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请；甲方在收到申请后日内予以答复，若甲方同意续租，则双方应另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应按每月支付租金，支付时间为每月日前，支付方式为（银行转账/支付宝/微信等）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写）作为履行本合同的担保

4.2押金支付方式（银行转账/支付宝/微信等），支付时间为年月日

4.3在租赁期满并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第2页共6页第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同查验房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接单》

5.2交付时，甲方应提供以下文件

（1）房屋产权证；

（2）房屋钥匙；

（3）其他相关文件第六条租赁期内的双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方对该房屋的使用，确保乙方不违反本合同条款；

（2）甲方有义务在租赁期间保持该房屋及其附属设施处于正常可使用状态，及时处理房屋及附属设施的维修事项；

（3）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有规定或双方另有书面约定

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内使用该房屋，并根据本合同约定享有对该房屋的使用权；

（2）乙方有义务按时支付租金及相关费用；

（3）乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途；

（4）乙方不得在该房屋内从事任何违法活动第七条房屋的维修与费用承担第3页共6页

7.1租赁期间，由于乙方使用不当或其他不可归责于甲方的原因导致该房屋的附属设施需要维修，乙方应承担责任并及时修复或赔偿损失

7.2因该房屋的自然损耗或正常使用导致的维修，费用由甲方承担第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方需承担以下费用

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）取暖费；

（5）有线电视费；

（6）其他

8.2甲方需承担以下费用

（1）房屋的维修费用；

（2）其他第九条转让及转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方

9.2甲方同意乙方转租的，应与第三方另行签订书面协议，甲方不再承担对该第三方的任何义务第十条合同的终止与解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同

10.2在租赁期限内，若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋第4页共6页

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的；

（4）乙方对该房屋造成严重损坏的

10.3在租赁期限内，若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定按时交付房屋的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方对该房屋的正常使用第十一条违约责任

11.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

11.2若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需按月租金的%支付违约金第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第十四条附件附件一房屋附属设施清单附件二房屋交接单甲方（签字或盖章）第5页共6页日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本文档为合同范文，需根据具体情况填写相关内容，并经双方签字或盖章后生效第6页共6页。