个人出租房屋安全合同书

个人出租房屋安全合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意承租甲方拥有的房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明编号为，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋结构为（如框架结构/砖混结构等）第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的万分之的违约金第四条押金乙方应支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用，并双方签字确认交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状态，如有损坏或瑕疵，甲方应予以修复第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，并保证其出租行为不违反法律法规在租赁期限内，甲方不得将该房屋另行出租或出售，除非双方另有书面约定甲方应保证该房屋的结构安全，并在乙方提出合理要求时，提供必要的维修服务第2页共5页甲方有权定期检查该房屋的使用情况，但应提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和维护该房屋及附属设施乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施乙方应遵守小区（或租赁区域）的相关管理规定，按时支付水、电、燃气、物业等费用乙方应确保承租期间的房屋安全，防止火灾、盗窃等安全事故发生第七条安全条款甲方应保证该房屋具备基本的居住或使用安全条件，包括但不限于结构安全、符合消防要求等乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的安全隐患房屋内的消防设施应符合国家有关规定，乙方应妥善保管并合理使用在租赁期间，若因乙方使用不当或其他原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复责任或相应赔偿任何一方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得进行非法活动第八条合同解除第3页共5页若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方相应租金及押金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同，押金不予退还，除非甲方同意退还若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应赔偿责任未按约定支付租金，逾期超过日；擅自转租、转借或改变房屋用途；违反法律法规进行非法活动；损坏房屋结构或附属设施，拒绝修复或赔偿；未尽到安全使用义务，导致房屋安全隐患第九条违约责任若甲方因违反本合同约定导致乙方损失，应承担相应赔偿责任若乙方因违反本合同约定导致甲方损失，应承担相应赔偿责任第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日补充说明请根据实际情况填写合同内容，确保所有空白处填写完整（用下划线标记）在签订合同前，双方应仔细阅读并确保理解合同内容，必要时可寻求法律专业人士的建议本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况调整，不作为正式法律文件的直接使用，仅供参考第5页共5页。