个人出租房屋租房合同

个人出租房屋租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方为所出租房屋的合法产权人，乙方有意承租甲方所提供之房屋，双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”）该房屋建筑面积为平方米，产权证号为第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需在租赁期满后继续承租该房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元整（￥.00），每月租金为人民币元整（￥.00）第1页共5页

3.2租金支付方式为（选择按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金，或于每半年首月日前支付半年租金，或于每年月日前支付全年租金

3.3乙方应通过以下方式支付租金（选择银行转账、现金支付）银行账户信息如下开户银行，账户名称，账号第四条押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币元整（￥.00），用于保障乙方履行本合同项下之义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且该房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金

4.2若乙方在租赁期间内有违约行为，或该房屋及其附属设施因乙方原因受损，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的交付及返还

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用交付时，双方应共同检查该房屋及其附属设施之现状，并签署《房屋交付确认书》

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施返还甲方，双方应共同检查房屋及附属设施的完好情况，并签署《房屋返还确认书》第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务第2页共5页

6.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不被抵押、查封或以其他方式处分，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任

6.

1.2甲方应按时向乙方交付该房屋，并在租赁期间内，不得擅自进入该房屋，除非得到乙方书面同意或紧急情况需要维护房屋安全

6.

1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方未履行合同义务时，要求乙方限期改正或解除合同

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并不得对该房屋进行擅自改建、装修或转租，如需装修，应事先得到甲方书面同意

6.

2.3乙方应承担该房屋在租赁期间内所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用，并按相关管理部门规定的时间及时缴纳

6.

2.4乙方应按时返还该房屋，不得擅自留臥物品，否则视为乙方放弃对该物品的权利，甲方有权自行处理第七条装修与改建

7.1乙方如需对该房屋进行装修或改建，应事先向甲方提出书面申请，并得到甲方书面同意装修或改建费用由乙方自行承担，且不得影响该房屋的结构安全或正常使用

7.2乙方擅自装修或改建导致的任何损失或责任，均由乙方自行承担第3页共5页

7.3租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方对装修或改建进行补偿，双方另有书面约定除外第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的

8.

2.2乙方未按本合同约定用途使用该房屋，或擅自转租、转借、改变房屋用途的

8.

2.3乙方在该房屋内从事违法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未能按时交付该房屋，导致乙方无法正常使用的

8.

3.2甲方在租赁期间内擅自提高租金或改变其他合同约定条件的第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同项下之义务，或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任

9.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方所遭受的实际损失

9.3若乙方违反本合同约定，导致甲方无法收取租金或房屋受损，乙方应承担相应的赔偿责任

9.4违约方需支付的违约金为人民币元整（￥.00），若违约金不足以弥补守约方之损失，违约方仍需赔偿守约方之实际损失第十条争议解决第4页共5页

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各持份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日备注本合同为示范性文本，具体条款内容需根据实际情况进行调整，建议在签订前咨询专业法律人士第5页共5页。