个人出租房租合同范本

个人出租房租合同范本合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（市/区）路号室，建筑面积为平方米，产权证号为房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账号户名第1页共4页逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第三条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），押金用于保障乙方履行本合同项下的各项义务租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第五条双方权利与义务甲方权利义务

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，房屋不存在权属纠纷，且已具备合法出租条件

（2）甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明

（3）甲方不得在租赁期间内收回房屋，除非经乙方同意或出现本合同约定的合同解除情形乙方权利义务

（1）乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠第2页共4页

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任

（3）乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，如需装修，应经甲方书面同意，并不得影响房屋的安全性及日后使用

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用

（5）乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得扰邻第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金，累计超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋从事非法活动的；

（4）乙方损坏房屋及附属设施设备且拒不赔偿的；

（5）乙方违反物业管理规定，情节严重的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件且无法正常使用，影响乙方居住或使用的第七条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）违约方除支付违约金外，还应赔偿造成的实际损失第3页共4页第八条不可抗力如因不可抗力（包括但不限于地震、战争、自然灾害等）导致房屋毁损、灭失或无法正常使用，则双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，不足部分双方协商解决第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。