个人出租房租房合同

个人出租房租房合同本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲方愿将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，产权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋用途为，乙方承诺仅将该房屋用于合法居住或经营用途，并严格遵守相关法律法规第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，本合同到期后，若乙方仍需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写圆整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日起日前支付租金支付方式为（□银行转账□微信支付□支付宝□现金）账户信息如下开户人银行名称账号若通过微信或支付宝支付，支付账号为甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金为保证乙方在租赁期间履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写圆整）押金的用途包括但不限于

（1）乙方在租赁期间损坏房屋或物品的赔偿；

（2）乙方拖欠租金或费用的补偿；

（3）其他因乙方违约导致甲方遭受损失的补偿第2页共5页租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于可正常使用状态乙方接收房屋后，应签署《房屋交接清单》，作为后续验收和维修的依据清单应包括房屋内的家具、家电及其他设施设备的具体情况第六条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵，且有权出租该房屋甲方应按照合同约定按时交付房屋，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得擅自进入房屋或干扰乙方的正常生活甲方应负责该房屋的产权税费及其他与出租相关的费用，除非另有约定乙方的权利义务乙方应按合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动第3页共5页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电气费用及其他相关费用第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费、物业费等均由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担房屋的日常清洁及维护由乙方自行负责第八条合同的续签与终止租赁期满后，若乙方不再续租，应提前日通知甲方，并将该房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方若乙方提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方同意提前收回房屋，双方可协商终止合同，但甲方有权不予退还押金或部分押金若甲方提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任若乙方未按合同约定支付租金或费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰支付违约金若乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方未按合同约定交付房屋或干扰乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。