个人双方租房合同

个人双方租房合同合同编号签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（填写住宅/商铺/办公用房等），建筑面积为平方米，产权证号为房屋结构为（填写框架/砖混/钢结构等），内部装修情况为（填写简装/精装等），附属设施包括（详细列明如水电气设施、家具家电等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租合同在租赁期间，乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途如需转租，需征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），租金标准已包含税金及相关费用如遇市场变动，租金调整应由双方协商一致，并签订书面补充协议乙方应于每月日前支付当月租金支付方式为（填写银行转账/现金等）甲方指定收款账户为户名，开户银行，账号乙方逾期支付租金，每逾期一日，按月租金的%支付违约金第四条押金及押金的使用乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于房屋维修费用、拖欠租金或其他违约行为的损失租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋产权清晰，无权属纠纷，并确保房屋在交付时符合约定的使用条件第2页共4页甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得无故提前收回房屋，否则需承担相应违约责任乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构或进行违章搭建，不得在房屋内存放危险物品乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响邻居的正常生活第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方可以解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动；乙方违反法律法规或物业管理规定，严重影响他人生活有下列情形之一的，乙方可以解除合同甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常居住；甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，导致乙方无法正常使用第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，均应承担相应的违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金甲方提前收回房屋或因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方已支付的剩余租期租金第八条不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还押金，双方互不承担违约责任第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定（可填写补充条款，如水电气费用的承担、物业费的支付方式等）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。