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文本内容:
个人合租房租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方用于居住，乙方亦希望承租甲方提供的房屋，双方经过平等协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证书编号为
1.2房屋现状
1.3房屋内主要设施及家具第二条租赁期限第1页共5页
2.1租赁期限为年月日至年月日，共计个月
2.2租赁期届满后，双方如愿继续租赁，则应另行协商并签订书面续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前支付下一个月的租金
3.2租金支付方式（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息如下开户银行银行账号
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保
4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金
4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.
1.1甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，有权将房屋出租给乙方第2页共5页
5.
1.2甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施处于可正常使用状态
5.
1.3甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照约定用途使用房屋
5.
1.4甲方不得在租赁期限内随意提高租金或终止合同，除非乙方有严重违约行为
5.2乙方权利与义务
5.
2.1乙方应按时支付租金，不得无故拖欠或拒付
5.
2.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协商修复，费用由乙方承担
5.
2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动
5.
2.4乙方应保持房屋的整洁卫生，并合理使用公共设施，不得影响其他承租人或相邻居民的正常生活第六条费用分担
6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等费用由乙方承担，费用标准按当地规定执行，费用单据由乙方自行保存，双方可协商分摊
6.2房屋的维修费用除房屋结构自然老化或不可抗力因素外，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担第七条转租条款
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用
7.2甲方在收到乙方的书面转租请求后，应在合理期限内给予答复，不得无故拒绝第八条押金退还第3页共5页
8.1租赁期届满后，双方应在日内完成房屋交接，确认无遗留问题后，甲方应全额退还押金第九条合同续租
9.1租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，如需续租，应签订书面续租合同第十条合同解除
10.1经双方协商一致，可提前解除合同，解除方式应书面确认，双方签字或盖章后生效
10.2有下列情形之一，甲方有权解除合同
10.
2.1乙方未按约定支付租金超过日；
10.
2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；
10.
2.3乙方利用房屋进行非法活动；
10.
2.4乙方违反合同约定，经甲方书面通知后未在日内改正的
10.3有下列情形之一，乙方有权解除合同
10.
3.1甲方未按约定交付房屋；
10.
3.2甲方提供的房屋不符合约定的使用条件，影响乙方正常使用；
10.
3.3甲方无正当理由终止合同第十一条违约责任
11.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均应承担相应的违约责任
11.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应按未付金额的%支付违约金第4页共5页
11.3若甲方未按约定交付房屋或终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十二条争议解决
12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
12.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款
13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效
13.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项感谢您使用本合同范本，签署前请仔细阅读并确认所有条款签订合同后，请保留好合同原件及相关单据，以便日后查询如有任何问题或需要进一步修改，请咨询专业律师第5页共5页。
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