个人店铺租房合同

个人店铺租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方拥有位于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）的合法使用权，并愿意将其出租给乙方用于商业经营活动；乙方同意承租该店铺，并承诺按照本合同约定履行相关义务为此，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的店铺位于，面积为平方米，产权证明文件编号为（以下统称“租赁物”）

1.2租赁物的用途为乙方合法经营（行业），乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行违法经营活动第1页共5页

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并承诺租赁物不存在任何权利瑕疵或纠纷第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面合同

2.3在租赁期间，如甲方单方面违反本合同约定，导致乙方无法继续使用租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写圆整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方银行账户信息如下开户行；账户名称；账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未支付金额的%

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金及费用分担

4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写圆整）第2页共5页

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，包括但不限于维修费用、违约金等合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费、保险费等均由乙方承担，甲方概不负责

4.4租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证租赁物的合法性及完整性，不得无故干涉乙方的正常经营活动

5.

1.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并负责租赁物的日常维修，确保其处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及本合同约定

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途，不得进行违法经营活动

5.

2.3乙方应负责租赁物内的日常管理，确保安全、卫生，不得存放危险物品或从事违法活动

5.

2.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或与他人共同使用

5.

2.5租赁期满或合同终止后，乙方应按期归还租赁物，确保其处于正常使用状态第3页共5页第六条合同的续租与终止

6.1合同期满后，双方如未续签书面合同，本合同自动终止

6.2在租赁期间，如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可退租

6.3如甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致后解除合同

6.4合同终止后，双方应结清所有费用，返还押金，归还租赁物第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.

1.2乙方擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.

1.3乙方未按约定时间归还租赁物的，应按每日租金的%向甲方支付违约金，直至归还租赁物为止

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应按每日租金的%向乙方支付违约金，直至交付租赁物为止

7.

2.2甲方无故干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

7.

2.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决第4页共5页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同签订地点为市区，适用中华人民共和国相关法律法规甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。