个人房源 租房合同

个人房源租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）区（县）路（街）号的房屋出租给乙方使用，该房屋为室厅，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的权属证明如下（填写权属证明名称，如《房屋所有权证》），证号为第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第三条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1该房屋的租金为每月人民币元（大写）

4.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定账户为户名银行名称账户号码

4.3逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

5.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分仍由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务第2页共5页

6.

1.1甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

6.

1.3甲方应协助乙方办理居住登记等手续（如有需要）

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，如发现设施损坏应及时通知甲方并配合维修

6.

2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或以其他方式将房屋提供给他人使用

6.

2.3乙方应遵守该房屋所在小区或区域的管理规定，按时交纳物业管理费、垃圾费、电梯费等费用第七条租赁期满与续租

7.1租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同

7.2若乙方在租赁期满后未提出续租申请或甲方不同意续租的，乙方应于租赁期满之日起日内结清相关费用并搬离该房屋，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方第八条合同的解除与违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失

8.2若乙方擅自改变房屋用途、转租转借房屋或拖欠租金及费用超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金第3页共5页

8.3若甲方因自身原因需提前收回房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的标准向乙方支付违约金，乙方应在收到通知之日起日内搬离房屋第九条其他费用与责任

9.1租赁期间，乙方需承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费、物业管理费、垃圾费、电梯费等一切相关费用

9.2房屋及附属设施的维修责任

9.

2.1因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担

9.

2.2因房屋自然老化或不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担

9.3甲方提供的附属设施及设备清单（详细列明设施设备名称、品牌及数量）

9.4乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，否则视为乙方放弃主张相关权利第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效及份数

11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。