个人所得税减免租房合同

个人所得税减免租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为中华人民共和国公民，拥有合法所有权的房产，并愿意将该房产出租给乙方；乙方为中华人民共和国公民或符合国家法律法规规定的承租人，愿意承租甲方的房产；双方经协商一致，现就房产租赁及相关事宜达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公），房产证编号为该房产的具体位置及周边环境乙方已实地查看并确认无误第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）支付当期租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为开户银行账户名称账号第四条房屋的使用与维护乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方应保持房产内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，费用标准以相关管理部门规定为准第五条房屋的转租第2页共5页乙方不得将房产擅自转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同，收回房产，且不退还已付租金及押金第六条合同期满及续签合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订书面协议合同期满后，乙方应按时搬迁，结清所有费用，将房产完好无损地交还甲方第七条税费承担房产租赁过程中产生的税费由双方协商承担，具体包括但不限于房产税、增值税、个人所得税、印花税等甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，协助乙方办理与租赁相关的税费手续，费用由方承担如因甲方未及时提供相关资料导致乙方产生额外费用或损失的，甲方应承担相应责任第八条权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用，有权对房产进行合理检查和维修甲方应保证出租房产的合法性，不得因房产权属问题影响乙方的正常使用甲方应积极配合乙方办理与房产租赁相关的各项手续乙方的权利与义务乙方有权使用房产，按时支付租金及相关费用乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动乙方应按时支付相关费用，不得拖欠第3页共5页第九条合同的变更与解除本合同经双方协商一致可以解除或变更如因不可抗力导致房产无法正常使用，双方可协商解除或变更合同任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应责任第十条违约责任乙方未按约定支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为元或逾期金额的%甲方未按约定提供房产或interfered with乙方正常使用房产的，应向乙方支付违约金，违约金为元任意一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为元第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。