个人租房买房合同

个人租房买房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方系位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟租赁该房屋用于（居住/商业等用途），双方经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况该房屋为甲方所有，房屋所有权证号为，座落于（城市/县）区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为（砖混/框架等），权属状况为（无抵押/有抵押，抵押权人为，抵押金额为）第二条房屋用途第1页共5页乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，也不得将房屋用于非法活动如乙方违反上述约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第三条租金或购房款及支付方式若为租赁关系该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每个期开始前日支付若为买卖关系该房屋的购房款总额为人民币元（大写元整）付款方式为（一次性付款/分期付款）分期付款的具体方式如下第一期人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期人民币元，于年月日前支付；第三期人民币元，于年月日前支付支付方式甲方指定收款账户为户名账号开户银行第2页共5页第四条押金若为租赁关系乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（如物业费、水电费等）或因乙方违约导致的损失押金应在本合同签订之日起日内支付若为买卖关系押金不适用，本条可删除第五条租赁期限若为租赁关系本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若为买卖关系合同签订后，乙方按约定支付购房款并完成房屋过户手续，该房屋所有权自过户之日起转移至乙方，租赁条款可删除第六条房屋维护与修缮甲方责任甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间履行维修义务如房屋及其附属设施出现自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修乙方责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担若为买卖关系第3页共5页本条可删除第七条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等；电话费、宽带费等；因乙方使用房屋产生的其他费用买卖期间，费用承担按国家相关规定执行第八条合同解除经双方协商一致，可解除本合同若甲方违约未能按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失；甲方擅自将房屋出租或出售给他人若乙方违约擅自改变房屋用途或用于非法活动；拖欠租金或购房款超过日；损坏房屋结构或设施设备，且拒绝赔偿；转租房屋或改变承租人第九条违约责任若甲方违约甲方向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失若乙方违约乙方向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失押金不予退还第4页共5页第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效第十三条附则如需变更合同内容，需经双方协商一致，并签订书面补充协议本合同的任何条款不得擅自涂改，涂改部分无效（以下为签字部分）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，条款内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整签订前建议咨询专业法律人士第5页共5页。