个人租房住房合同

个人租房住房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话通信地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页本合同期满后，双方有意继续租赁的，应于期满前日向对方提出书面意向，协商一致后另行签订书面合同若乙方在租赁期间内提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权不予退还已缴纳的押金，并要求乙方赔偿因提前退租而造成的损失第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于年月日前支付，以后每期租金应于日前支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算为未付租金的‰第四条押金乙方应向甲方支付人民币元整（大写元整）作为押金押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号第2页共5页租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施完整无损坏的，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）第五条房屋维修责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担乙方应合理使用并维护房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担若房屋需要进行大修或专项维修，甲方应提前日通知乙方，并与乙方协商一致后进行，费用由甲方承担第六条双方权利义务甲方的权利义务甲方有权按时收取租金及押金甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不影响乙方正常使用甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件甲方应为乙方提供该房屋的合法使用证明乙方的权利义务乙方有权在租赁期限内正常使用该房屋及附属设施乙方应按时支付租金及押金乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途乙方不得在房屋内从事任何违法活动乙方应合理使用并维护房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备乙方应按时支付房屋使用过程中的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等第3页共5页第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同未按约定提供该房屋或所提供房屋不符合约定条件的不履行约定的维修义务，严重影响乙方居住安全和生活的甲方出售该房屋的若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同拖欠租金超过日的擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的利用该房屋从事违法活动的损坏房屋或附属设施且拒不修复或赔偿的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写元整）若因违约行为导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方而遭受的一切损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。