个人租房合同 安全

个人租房合同安全本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系方式住址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋权属清楚，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋出租期间不存在任何权属纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可签订续租合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名账号开户行逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得随意拆改变动房屋结构或设施设备乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与房屋使用相关的费用乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动或违反社会公德的行为第2页共4页乙方应确保房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得在房屋内进行危险操作或从事其他可能危及房屋安全的行为甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及其附属设施处于正常可使用状态如房屋或设施设备出现故障，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如甲方未能及时维修导致乙方受损，应承担相应赔偿责任第六条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同乙方未按本合同约定支付租金超过日的；乙方在房屋内从事违法活动的；乙方擅自转租、分租房屋的；乙方违反房屋使用安全规定，导致重大安全隐患的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同甲方未按本合同约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用超过日的；甲方擅自改变房屋用途或结构，影响乙方正常使用的第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第八条合同的变更与补充第3页共4页本合同履行期间，双方可以协商变更合同内容，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同的实质性条款相冲突第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。