个人租房合同 杭州

个人租房合同杭州杭州个人房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于杭州市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于杭州市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋权属证明甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，并可合法出租第1页共6页

1.3房屋用途该房屋仅用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同

2.3除非本合同另有约定，租赁期限届满后，乙方不得以任何理由继续占用该房屋第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户收款人开户银行账号

3.3租金支付时间租赁期限内，乙方应按时支付租金，不得拖欠如乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算第四条押金

4.1押金数额人民币元（大写元整）第2页共6页

4.2押金用途用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.3押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并确保乙方遵守本合同约定的义务

5.

1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方应承担该房屋的（如物业管理费、房屋维修费等）

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途

5.

2.3乙方应保持房屋内外清洁卫生，并合理处理生活垃圾

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则视为违约第六条房屋使用与维修

6.1房屋使用第3页共6页乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品乙方不得在房屋内饲养宠物，除非甲方书面同意

6.2房屋维修租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如房屋需要进行较大规模的维修，乙方应及时通知甲方，并协商解决对因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施造成的损失，乙方应承担修复或赔偿责任第七条合同的变更与解除

7.1变更本合同履行期间，双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同

7.2解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同-

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；-

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；-

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动；-

7.

2.4乙方违反本合同约定的其他严重义务甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同-

7.

2.5甲方未按约定交付房屋；第4页共6页-

7.

2.6甲方违反本合同约定的其他严重义务

7.3解除通知合同解除或终止时，双方应协商处理房屋交接事宜，并结清相关费用第八条违约责任

8.1乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿由此造成的损失乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失

8.2甲方违约责任甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿由此造成的损失甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议

10.2本合同自双方签字之日起生效第5页共6页

10.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第6页共6页。