个人租房合同卖房

个人租房合同卖房本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方是位于（城市/县）路号栋单元室房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方自愿承租该房屋，并同意遵守本合同的所有条款双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，用途为该房屋附属设施包括但不限于，现状为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），乙方应于每月日前支付当月租金乙方可以选择以下支付方式a.银行转账开户行，账户名，账号；b.现金支付直接交于甲方或甲方指定的代理人甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及管理费乙方需于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费、车位费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修确需装修的，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第2页共4页乙方应按时支付房屋维修费用，若甲方垫付相关费用，乙方应于收到通知后日内偿还第六条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用若乙方擅自转租或转借，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任第七条合同的解除经双方协商一致，可提前解除合同若甲方因自身原因需要收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.拖欠租金超过日；b.擅自改变房屋结构或用途；c.利用房屋进行非法活动；d.私自转租、转借房屋；e.损坏房屋及附属设施，且拒绝维修或赔偿第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），甲方有权没收押金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金第3页共4页甲方因自身原因提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还押金第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效第十一条签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（以下为签署页，供双方签署时使用）签署确认甲方确认已详细阅读本合同，并同意全部条款签署人（签字）日期年月日乙方确认已详细阅读本合同，并同意全部条款签署人（签字）日期年月日本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第4页共4页。