个人租房合同和租房合同

个人租房合同和租房合同个人租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，联系地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，联系地址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租用甲方所提供之房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方银行账户信息为开户行，账户名，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金及相关费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权继续向乙方追偿

4.2租赁期间，甲方负责房屋的日常维修，相关费用由甲方承担；乙方负责房屋内的设备、设施及家具的日常维护，相关费用由乙方承担

4.3租赁期间，乙方应按时支付物业服务费、水费、电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的各项费用相关费用的具体标准及支付方式由甲乙双方另行约定第五条房屋使用条款

5.1乙方承诺在租赁期间内仅将房屋用于用途，并严格遵守国家及地方政府的相关法律法规及物业管理规定

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式允许第三人使用如需转租，应经甲方书面同意，并与甲方另行签订转租合同

5.3乙方不得在房屋内从事任何违法行为，包括但不限于赌博、吸毒、非法传销等，否则甲方有权立即解除合同，并没收押金第2页共4页

5.4乙方应合理使用房屋及其内部设施、设备，如有损坏，应及时修复或赔偿损失第六条房屋维修责任

6.1在租赁期间，甲方负责房屋的主体结构及房屋外墙的维修，相关费用由甲方承担如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并相应减免乙方的租金

6.2房屋内部的设施、设备如因正常使用而发生损坏，乙方应负责维修或更换，相关费用由乙方承担

6.3如乙方因使用不当导致房屋或其内部设施、设备损坏的，应承担修复或赔偿责任第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还押金a乙方未按约定支付租金超过日；b乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c乙方利用房屋进行违法活动

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同a甲方未能按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用；b甲方违反本合同约定，干扰乙方的正常使用第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方受到的全部损失第3页共4页

8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收押金乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金

8.3乙方在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收押金乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。