个人租房合同墙面

个人租房合同墙面本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同期限本合同自年月日起至年月日止，共计个月合同到期后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面协议若未签订书面协议，则本合同自动终止第二条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），每月日前支付当月租金甲方应向乙方提供有效的收款账户信息，账户信息为第三条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障甲方房屋及相关设施的完好性合同终止后，若乙方无违约行为且退还的房屋及设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第四条房屋的交付甲方应于合同签订后日内将租赁房屋交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及设施的状况，并签署《房屋交付确认书》交付后，房屋及相关设施的日常维护由乙方负责第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途若需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意乙方应按时缴纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用，并保存相关缴费凭证乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行违法经营第2页共4页乙方应保持房屋内外的整洁，定期进行清洁维护，不得随意丢弃垃圾乙方应合理使用房屋内的墙面，不得在未经甲方书面同意的情况下对墙面进行破坏性装修或涂鸦第六条房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方若经甲方书面同意转租，转租方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案第七条合同的终止双方协商一致，可提前终止合同若乙方未按合同约定支付租金或费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付，甲方有权终止合同并收回房屋若乙方违反本合同第五条约定，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相应损失合同终止后，乙方应于日内结清所有费用，搬离租赁房屋，并将房屋及设施完好无损地返还给甲方第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约行为导致合同终止，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。