个人租房合同复制

个人租房合同复制本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）房屋权属证号为，土地使用权证号为该房屋的附属设施包括但不限于第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元）租金每（月/季度/半年）支付一次，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金时应提供相应收据或发票第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋甲方应提供该房屋的不动产权属证明、身份证明等必要文件，并配合乙方办理相关入住手续甲方应对该房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回房屋，除非发生以下情形a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋从事违法活动乙方的权利与义务第2页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及其附属设施乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋，不得进行任何违法活动乙方应保持房屋内外的整洁，及时处理废弃物，并承担因使用不当导致的维修费用租赁期满后，乙方应按期将该房屋返还甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态第五条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若有损坏房屋或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第六条房屋维修条款甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担乙方发现该房屋及其附属设施存在隐患时，应及时通知甲方并配合维修，不得自行维修或拖延第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳租赁期间，房屋的物业管理费由方承担房屋的维修费用由责任方承担，具体详见第四条第八条房屋使用限制第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于商业用途或作为仓库使用乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借给他人乙方不得在租赁期间存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得在房屋内从事任何违法活动第九条合同续租租赁期满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续约协议若一方未按期提出续租要求，则视为放弃续租权利第十条合同解除经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同有下列情形之一的，一方有权解除合同并要求赔偿损失a.甲方未按约定提供该房屋或房屋存在严重影响居住的重大缺陷；b.乙方未按约定支付租金超过日；c.乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或利用房屋从事违法活动第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。