个人租房合同微盘合同

个人租房合同微盘合同个人房屋租赁合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议，并共同遵守出租人（甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并承诺在租赁期间内不将房屋转租给第三方第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应提前日协商，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月、季度、半年、年）支付，乙方应于每（月、季度、半年、年）开始前日内支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条履约保证金乙方应于本合同签订之日向甲方支付履约保证金人民币元（大写元整）租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将保证金无息退还乙方第五条押金为确保乙方在租赁期间内按时缴纳租金及其他费用，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金、损坏房屋及其附属设施的赔偿金或其他应由乙方承担的费用租赁期届满后，如乙方无违约行为且未拖欠任何费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条租赁期间费用的承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费、垃圾处理费等一切费用第2页共4页租赁期间，房屋的维修费用由方承担（如甲方承担因房屋本身的质量问题引起的维修费用，乙方承担因使用不当造成的维修费用）第七条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务a.甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不干涉乙方的正常使用b.甲方应按时提供房屋及相关设施，不得无故收回房屋c.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方改正其不当行为乙方的权利与义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠b.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途c.乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失第3页共4页如甲方无故收回房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金或赔偿损失第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。