个人租房合同新版

个人租房合同新版合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，签订如下协议甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于省市区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明文件如下租赁房屋的用途为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账户号码甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条双方权利义务甲方的义务甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无产权纠纷甲方应保证租赁房屋在交付时具备正常使用条件，符合相关安全标准甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用，但有权进入租赁房屋进行检查或维修（需提前通知乙方）乙方的义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用第2页共5页乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备如需装修或改造，应征得甲方书面同意乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事任何违法犯罪活动或扰民行为租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约第六条租赁房屋的维修与维护租赁房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方发现租赁房屋或设施设备有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修乙方因使用租赁房屋或设施设备不当导致损坏的，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋乙方利用租赁房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋甲方违反约定，提前收回租赁房屋第八条违约责任第3页共5页任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并按中国人民银行同期贷款利率支付利息第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定租赁期间，乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租租赁期间，乙方需增加使用其他设施设备的，应与甲方协商并签订补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。