个人租房合同的范本

个人租房合同的范本合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通信地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋未被设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页合同期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑与乙方续签租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账户账户名称第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息第五条甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的产权清晰，不得因产权问题影响乙方的正常使用甲方应按照约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得擅自进入该房屋，除非发生紧急情况或乙方同意第2页共5页甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定第六条乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，并对该房屋的日常维护负有责任因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋用途或结构乙方不得将该房屋转租、转借给他人，特殊情况需经甲方书面同意乙方应按时交纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等第七条房屋维护与维修房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏系房屋自然老化或甲方提供的设施本身存在质量问题若该房屋及其附属设施因正常使用出现较大损毁或需要进行重大维修，甲方应承担相关费用，并负责及时维修或委托乙方维修乙方发现房屋或设施有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大第八条转租与变更未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借、分租或以其他任何形式交由他人使用如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租所得收益应优先用于支付乙方应付租金第3页共5页本合同项下的权利义务不得擅自转让或变更，任何一方需变更合同内容，应提前日以书面形式通知对方，征得对方书面同意第九条合同续租与终止合同期满后，双方未就续租达成一致的，本合同自动终止，乙方应于合同期满之日起日内搬离该房屋，并结清所有费用任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议如协商不成，违约方应承担相应的违约责任第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方擅自提高租金或在租赁期限内收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的直接损失乙方擅自转租、改变房屋用途或进行其他违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。