个人租房合同福州

个人租房合同福州个人房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于福建省福州市区路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件如下该房屋用途为（居住/办公），乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账户如遇特殊情况需延迟支付，双方应协商一致，另行约定第1页共4页乙方首次支付租金应于本合同签订之日支付，后续租金支付时间以双方约定为准第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同项下义务的保证押金将在租赁期届满且乙方无任何违约行为、已结清所有费用并退还原状后日内由甲方无息退还第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方应按时提供房屋相关费用的票据或凭证，如物业费、取暖费等（如有）乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应按时交纳物业管理费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费等使用该房屋所产生的一切费用乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第2页共4页第六条房屋维修与保养租赁期间，该房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，如因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或费用，累计超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；利用房屋进行违法活动；未经甲方同意擅自改变房屋结构或拆除、损坏房屋及附属设施甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定的条件或存在安全隐患；无正当理由收回房屋第八条违约责任任一方擅自解除合同的，需向另一方支付相当于个月租金的违约金乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金第3页共4页因乙方原因导致房屋损坏或设施设备灭失的，乙方应承担相应赔偿责任乙方未按约定时间退房的，每逾期一日，需支付元/日的违约金第九条争议解决在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向福州仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上合同已涵盖房屋租赁的主要条款，确保内容全面、合法且具有操作性填写时请根据实际情况补充具体信息，确保双方权益得到有效保障第4页共4页。