个人租房合同续签

个人租房合同续签本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话通信地址鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方协商一致，同意续签该合同，续签期限为年月日至年月日为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为第1页共6页

1.2该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

1.3该房屋的现有装修、设施及设备情况由双方共同确认（详见附件《房屋设施设备清单》），如有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应履行维修义务，确保房屋及其设施设备处于正常使用状态第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同续签的租赁期限与原合同一致，双方均应严格遵守原合同的约定，除本合同另有补充或修改外，原合同的其他条款继续有效第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（每月/每季度/每半年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，按日支付违约金，违约金标准为每日元或租金总额的%

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票，具体开具方式由双方另行协商第2页共6页

3.4如遇市场租金调整或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，但应在原合同期限届满前日协商确定，如协商不成，则按原合同约定的租金标准执行第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、按时缴纳相关费用等

4.3租赁期届满或合同终止时，甲方应在乙方结清所有费用、交还房屋及设施设备后个工作日内退还押金，押金不计利息

4.4若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁房屋及设施设备符合国家安全标准和相关规定

5.

1.2甲方应按时履行房屋及设施设备的维修义务，接到乙方维修通知后，应在小时内予以响应，并在合理时间内完成维修

5.

1.3甲方不得无故提高租金或随意改变租赁条件，在租赁期内不得单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付第3页共6页

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备，如需装修或增设他物，应取得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，如需续租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，并在同等条件下享有优先续租权第六条房屋的维护与修缮

6.1在租赁期间，房屋的日常维护和修缮责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

6.2若房屋或设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修，不得因维修影响房屋的正常使用

6.3乙方不得擅自拆改房屋结构或安装任何可能影响房屋安全的设备，如需对房屋进行装修，应提前与甲方协商并取得书面同意第七条保险

7.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险，费用由乙方承担

7.2若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的修复费用

7.3甲方应为房屋投保相关责任保险，具体保险范围及费用由双方另行协商第八条费用的分担

8.1租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾清运费等由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续

8.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第4页共6页

8.3租赁期间的其他费用由双方另行协商确定第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用

9.2若甲方同意转租，双方应另行签订书面协议，明确转租条件及转租后的权利义务第十条合同的终止

10.1本合同在下列情况下终止

10.

1.1租赁期届满，双方未续签合同的

10.

1.2双方协商一致提前终止合同的

10.

1.3因不可抗力导致合同无法履行的

10.2合同终止后，乙方应于日内结清所有费用，将房屋及设施设备完好无损地交还甲方，不得要求甲方退还押金或支付其他费用

10.3若乙方逾期不交还房屋或未结清费用的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第十一条违约责任

11.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关损失

11.2若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于修复费用、租金损失等

11.3若甲方无故提前终止合同或拒绝履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失第5页共6页

11.4双方约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第十二条争议的解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

13.3本合同附件与合同正文具有同等法律效力，附件包括《房屋设施设备清单》其他约定的附件甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋设施设备清单（详细列明房屋现有设施设备及状况，由双方签字确认）第6页共6页。