个人租房合同贷款

个人租房合同贷款合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金

3.3支付方式为（银行转账/现金），甲方开户银行为，银行账号为第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.2甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并要求乙方在租赁期间内不得进行违法活动

5.

1.3甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租或出售

5.

1.4在租赁期间，若该房屋发生重大维修需要，甲方应承担相应的维修责任，费用由甲乙双方协商确定

5.

1.5甲方应保证该房屋内设施设备完好，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应及时修复或提供替代方案

5.2乙方权利与义务第2页共5页

5.

2.1乙方有权在租赁期间内，合理使用该房屋及其设施设备，并按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应爱护该房屋及设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或增添设施

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行任何违法活动

5.

2.5租赁期满后，乙方应如期将该房屋交还甲方，并保证房屋及设施设备完好无损第六条费用承担

6.1在租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电视收视费、网络费等由乙方承担，费用由乙方自行支付

6.2该房屋的房屋税由甲方承担，其他相关税费由双方协商承担第七条合同的续租与解除

7.1租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期满前天书面向甲方提出，双方协商后可续签合同

7.2租赁期间，任何一方提前解除合同需提前天以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条转让条款

8.1在租赁期间，甲方不得将该房屋的租赁权利转让给第三方，除非取得乙方书面同意第3页共5页

8.2若甲方违反上述约定，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条违约责任

9.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付金额%的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付当月租金%作为违约金

9.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应向乙方支付租金%的违约金，并赔偿给乙方造成的损失第十条不可抗力条款

10.1因不可抗力致使本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，双方均不承担违约责任

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。