个人租房合租合同

个人租房合租合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方同意将座落于（城市/县）（小区/街道）号楼单元室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢层室（以下简称“该房屋”），房屋产权证明编号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的现状为（如毛坯、简装、精装等），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等），户型为间厅卫第1页共5页

1.3该房屋用途为（如居住），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述用途，不得擅自改变用途或用于商业、工业等其他用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金期满前日内支付下一期租金

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，户名，账号甲方有权变更其收款账户，并提前通知乙方

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施、保持房屋清洁等第2页共5页

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应于日内将押金无息返还乙方第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或shared with第三方

5.2乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等相关费用，并承担逾期缴纳的违约责任

5.3乙方应保持房屋及设施的完好，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任

5.4甲方应定期对该房屋进行检查，发现问题应及时通知乙方并协助维修甲方不得在租赁期间内随意提高租金或降低房屋质量第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并如实告知乙方房屋的使用情况及周边环境

6.

1.2甲方应按约定时间将房屋交付乙方，并协助办理相关手续

6.

1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应的措施

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应爱护房屋及设施，合理使用，并在使用过程中发现设施损坏应及时通知甲方并配合维修

6.

2.3乙方不得在租赁期间内擅自改变房屋用途或结构，不得擅自转租、转借或shared with第三方第3页共5页

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为第七条合同的续租与解除

7.1合同期满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面续租协议如未签订书面协议，本合同自动终止

7.2在租赁期间内，任何一方不得单方面解除本合同，除非发生以下情形

7.

2.1乙方未能按时支付租金连续超过日；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或结构；

7.

2.3乙方擅自转租、转借房屋或shared with第三方；

7.

2.4乙方利用房屋进行违法活动；

7.

2.5甲方因正当理由需提前收回房屋，如出售、抵押、拆迁等，但应提前日书面通知乙方

7.3一方要求解除本合同的，应提前日以书面形式通知另一方，经双方协商一致后解除因解除合同所造成的损失，由违约方承担第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付滞纳金；

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；

8.3乙方擅自转租、转借房屋或shared with第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；

8.4甲方如因自身原因提前收回房屋，应提前通知乙方，并赔偿乙方所遭受的损失第4页共5页第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。