个人租房子附近租房合同

个人租房子附近租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号住所地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号住所地址联系电话鉴于甲方愿意将位于省市区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租所述房屋为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权，且未对该房屋设定任何抵押、质押或其他权利负担第二条租赁期限第1页共5页该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请甲方在收到乙方的续租申请后，应在日内予以书面答复如双方达成续租意向，应另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金的支付方式为（包括但不限于按月支付、按季度支付或其他方式），具体支付时间为每月日前（或每季度日前）乙方应当按照约定的支付方式和时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，且房屋及其附属设施、设备无损坏、丢失或需修复情形，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页若乙方在租赁期间有违约行为，或导致房屋及其附属设施、设备损坏、丢失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施、设备，并在租赁期间负责房屋的日常维护和维修因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用或予以更换甲方负责该房屋及其附属设施、设备的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方应在接到乙方书面通知后日内进行维修如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担乙方不得对该房屋进行任何结构上的改动或添加任何固定设施，确因乙方使用需要进行的改动，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期届满后恢复原状或进行相应补偿未经甲方同意的改动，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应损失第六条双方权利与义务甲方的权利义务甲方应按时交付该房屋，并确保其在交付时处于适用和可居住的状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违反本合同约定时采取相应措施甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施、设备乙方应按时支付租金及押金，并遵守本合同约定的各项条款第3页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，不得在房屋内从事任何违法、违规活动，不得存放危险物品或从事其他危害房屋安全的行为第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因该房屋被依法征收、征用或收回，或因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金若乙方因个人原因确需提前退租，须提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）甲方可选择解除合同并没收押金，或协商提前终止合同，具体由双方另行约定第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失租赁期间，若乙方无故中途退租或未按时支付租金，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的全部租金作为违约金若甲方未按本合同约定履行维修义务或无故提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付剩余租赁期内的全部租金作为违约金第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日以上合同范本旨在提供清晰、规范的指导，确保双方权益得到充分保障如需使用，请根据实际情况补充具体信息，并建议在签署前咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。