个人租房房源合同

个人租房房源合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号室的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）该房屋具体情况如下房屋性质（如商品住房、商住两用等）建筑面积平方米结构（如钢筋混凝土结构、砖混结构等）房屋用途（如住宅、办公等）第1页共5页甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方需提前续租的，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同租赁期限届满后，乙方若不再续租，应按约定时间将该房屋交还甲方第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月（如月/季度）开始后的日内支付当期租金乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户开户银行账户名称账号甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方任何一方不得擅自提高或降低租金标准第四条押金及费用第2页共5页乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违反本合同约定的行为，且房屋设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额返还乙方（利息另计，利息按计算）若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方租赁期间，乙方需承担下列费用物业管理费元/月，由乙方直接向物业公司支付；水费按实际用量支付；电费按实际用量支付；燃气费按实际用量支付；电话费如有需要，由乙方自行承担；其他费用上述费用由乙方自行承担，并按时支付第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，除非该损坏系乙方使用不当或故意行为所致甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售，否则应承担相应的违约责任第3页共5页乙方的权利与义务乙方有权按约定使用该房屋，并按期支付租金及押金乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方不得将该房屋转租或转借他人，否则视为违约乙方需提前退租的，应书面通知甲方，并按约定承担相应的违约责任第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任拖欠租金日以上的；擅自改变房屋结构或用途的；利用该房屋进行违法活动的；转租、转借该房屋的若甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；未按约定返还押金的第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均应向对方支付违约金，违约金为元整（￥）第4页共5页若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按的标准向甲方支付滞纳金第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日特别说明本合同为示例模板，实际使用时请根据具体情况补充和完善内容，并建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。