个人租房的租房合同

个人租房的租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条租赁房屋信息甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址），房屋产权证明文件为（房产证编号）房屋基本情况如下建筑面积平方米房屋户型（如一室一厅、两室一厅等）结构乙方已实地查看并确认上述房屋及其附属设施状况第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如无异议，可协商续签租赁合同，续签事宜需在本合同期满前日以书面形式提出同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元整（￥）租金支付方式采用（银行转账/现金）方式支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金条款乙方需支付房屋押金人民币元整（￥），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金支付方式于本合同签订当日支付至甲方指定账户账户名称银行账号第2页共5页开户银行或者直接支付给甲方，由甲方出具收据押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致需扣除押金，甲方应于扣除后日内书面通知乙方并说明扣除原因第五条房屋维修责任租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修甲方未及时履行维修义务，乙方可以自行维修，费用由甲方承担第六条房屋使用规则乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻居民的正常生活乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页租赁期间，乙方应保持房屋及附属设施的清洁与完好，合理使用水、电、气等公共设施第七条费用承担租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等由方承担房屋的供暖、空调等费用由方承担房屋的维修费用由责任方承担（如前文所述）第八条合同续签与终止租赁期满后，双方如需续签合同，应重新签订书面合同合同终止时，乙方应于日内将房屋及附属设施完好地交还甲方，不得拆除或损坏任何固定设施任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除，否则需承担相应的违约责任第九条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付应付租金、滞纳金，并没收押金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求减租或提前解除合同乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任任何一方未履行本合同义务导致对方受损的，应赔偿对方的实际损失第十条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附双方身份证复印件、房屋产权证明复印件第5页共5页。