个人租房租房合同范本

个人租房租房合同范本合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止双方一致同意，本合同到期后，如乙方继续承租，应于合同到期前个月向甲方提出书面续租请求，甲方应在收到请求后日内给予乙方书面答复第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写）第1页共5页

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付下期租金甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票若采用银行转账方式，甲方银行账户信息为第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，具备完整的房屋产权证明或其他合法权属文件，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方应履行出租房屋的维修义务，及时处理乙方提出的房屋及其附属设施的维修请求除不可抗力外，甲方不得因维修影响乙方的正常使用

5.

1.3甲方不得在租赁期内以任何理由提高租金，除非本合同另有约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及各项费用，不得逾期

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿第2页共5页

5.

2.3乙方应对承租房屋内的人身及财产安全负责，乙方的违法行为或过错导致的损失由乙方自行承担

5.

2.4乙方不得将承租房屋转租、转借或改变承租主体，如需转租，应征得甲方书面同意第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用承租房屋进行非法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方无正当理由擅自提高租金的第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2甲方逾期交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页

7.3任何一方违约导致对方通过法律途径追偿权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费及其他相关费用第八条费用承担

8.1房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电视收视费、网络费等费用由乙方承担

8.2房屋租赁期间产生的维修费用（因乙方使用不当导致的除外）及房屋正常维护费用由甲方承担第九条房屋维修

9.1房屋及其附属设施的维修由甲方负责如果因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

9.2乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修甲方应在接到通知后日内进行维修如甲方拖延维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

9.3房屋维修期间，乙方需要搬出房屋的，甲方应提供同等地房屋供乙方临时居住，费用由甲方承担第十条合同的续签与终止

10.1合同期满后，若乙方不再续租，应于合同期满前日内通知甲方，并将承租房屋交还甲方届时，甲方应进行房屋验收，如有损坏，乙方应承担修复责任

10.2合同期满后，若乙方继续使用房屋，且甲方未提出异议，则视为本合同自动续期个月，租金不变第十一条争议的解决

11.1本合同履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日（本合同正文结束）第5页共5页。