个人租房要签租房合同吗

个人租房要签租房合同吗租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号联系电话住址乙方（承租方）身份证号联系电话住址鉴于甲方是位于市区路号室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁上述租赁房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋信息

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋的具体信息如下房屋地址房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）房屋用途房屋权属甲方拥有租赁房屋的完整所有权，且无任何权利瑕疵第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期限届满后，双方可以协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1经双方协商一致，租金为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为以下第种方式a.银行转账至甲方指定账户账户名称，账号，开户行；b.现金支付，支付地点为租赁房屋；c.其他方式

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务a.甲方应当保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法证明文件b.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于正常使用状态c.甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定d.甲方应当在乙方支付租金后，按时将租赁房屋交付乙方使用

4.2乙方的权利与义务a.乙方应当按期支付租金及相关费用，不得拖延或拒付第2页共5页b.乙方应当合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行任何违法或损害房屋的行为c.乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途d.乙方应当及时通知甲方任何可能影响房屋安全或使用的情况第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.2押金的退还a.在租赁期限届满后，乙方结清所有应付费用且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应当于日内将押金退还乙方b.如押金不足以抵扣应付费用或赔偿损失，甲方有权扣除剩余部分，不足部分由乙方另行支付

5.3押金在租赁期间不计利息第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任

6.2乙方违约责任a.乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金b.乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金c.乙方损坏租赁房屋及其附属设施的，应当承担修复费用或折价赔偿责任

6.3甲方违约责任第3页共5页a.甲方未按期交付租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金b.甲方在租赁期限内提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第七条其他条款

7.1在租赁期限内，如发生不可抗力事件（如地震、洪水、战争等），导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任

7.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第八条合同的变更与解除

8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议

8.2如需提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金，除非本合同另有约定第九条补充协议

9.1双方可根据实际情况，就其他事项达成以下补充协议第十条合同生效与份数

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签字部分）甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日合同编号--签订地点市区第5页共5页。