个人租房附加合同

个人租房附加合同甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下附加协议第一条附加条款

1.1租金支付乙方应按照主合同约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金租金支付时间为每月日（如遇节假日顺延），支付方式为（银行转账/现金等），账户信息如下收款人开户行账户号

1.2押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及设施的完好等押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金

1.3房屋修缮责任甲方应确保出租房屋的主体结构及基础设施处于可正常使用状态若房屋出现需要修缮的情况，甲方应在接到乙方通知后第1页共3页日内进行维修如遇紧急情况（如管道堵塞、电路故障等），甲方应立即处理乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方，并协助维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

1.4双方权利与义务

（1）甲方权利与义务甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋及支付租金甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间不受第三人干扰

（2）乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并享有安静的居住环境乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

1.5合同的变更与解除

（1）经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

（2）如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及相应押金

（3）如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同

1.6违约责任

（1）如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或逾期租金的%，以较高者为准

（2）如乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第2页共3页

（3）如甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）

1.7争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第二条其他条款

2.1本合同作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力本合同未尽事宜，以主合同约定为准

2.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日以上合同内容仅供参考，实际使用时请根据具体情况补充或调整，确保双方权益第3页共3页。