个人经济适用房租房合同

个人经济适用房租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋出租给乙方用于居住，乙方愿意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋结构为第1页共6页

1.2该房屋目前处于空置状态，甲方已取得该房屋的所有权证明，并承诺对该房屋享有完全的出租权利第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方需在本合同签订后的天/个工作日内支付首期租金及相关费用，后续租金按季度/月支付，具体支付方式详见本合同第三条第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按以下方式支付租金每月租金应于每月日/工作日前支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4在租赁期限内，租金不得单方面调整，除非双方另行协商并签订书面补充协议第四条押金及押金的处理

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证

4.2押金的处理合同期满且乙方无违约行为，甲方应于合同终止后天/个工作日内全额退还押金，不计利息第2页共6页若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额以抵扣乙方应承担的费用或违约金第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用甲方不得在租赁期间将该房屋出租给第三方，或在租赁期间以其他名义使用该房屋甲方应承担该房屋的房产税及土地使用税等相关税费

5.2乙方的权利与义务乙方应按本合同约定，按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内从事违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改变房屋结构如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

6.2该房屋的日常维护由乙方负责，若房屋主体结构或附属设施出现自然老化或非乙方使用不当导致的问题，甲方应负责修复

6.3乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在该房屋内进行任何违反安全规范的行为第3页共6页

6.4乙方应按时支付水、电、燃气、取暖等各项费用，并在退租时结清所有费用第七条合同的变更、延期与终止

7.1合同的变更任何一方如需变更本合同条款，应与另一方协商一致，并签订书面补充协议

7.2合同的延期若双方在合同期满后继续使用该房屋，需另行签订书面协议，否则视为不定期租赁

7.3合同的终止本合同在租赁期限届满时自动终止，双方应按本合同约定办理房屋交接手续双方协商一致，可提前解除合同，但应提前天/个月以书面形式通知对方

7.4解除条件乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a未按约定支付租金或相关费用超过天/个月；b擅自将该房屋转租、转借或改变用途；c在该房屋内从事违法活动；d损坏房屋结构或附属设施且拒不修复甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同a未按约定时间交付该房屋；b甲方或其代理人干扰乙方的正常使用第八条违约责任第4页共6页

8.1若甲方违约，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还相应租金并赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权终止合同

8.3除本合同另有约定外，任何一方违约，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）第九条通知与送达

9.1本合同项下所有通知、文件等应以书面形式送达对方通知送达地址为本合同中双方提供的地址，除非一方以书面通知另一方变更送达地址

9.2任何一方未按本合同约定支付租金、押金或其他费用，对方有权通过书面形式催告，逾期未支付的，视为违约第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容

10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后及时通知另一方，并提供相关证明第十一条争议解决

11.1若双方因本合同发生争议，应友好协商解决协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效第5页共6页甲方签字日期乙方签字日期第6页共6页。