个体出租房买卖合同模板

个体出租房买卖合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号地址联系电话乙方（承租方）身份证号地址联系电话鉴于甲方为位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷

1.2该房屋的地址为市区路号，具体坐落位置为室，建筑面积为平方米房屋平面图见附件一

1.3该房屋的现状为（如毛坯、简装、精装等），房屋内部设施及设备情况见附件二第二条租赁用途第1页共5页

2.1乙方承租该房屋的用途为（如居住、办公、商业等），未经甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途

2.2乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋及附属设施，避免造成损坏第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前三十日内协商签订新的租赁合同第四条租金及支付方式

4.1该房屋的租金为人民币元/月（大写），租金按支付（如月、季度、年）

4.2乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日‰

4.3乙方首次支付的租金应当于本合同签订之日起日内支付，支付时间为年月日第五条房屋押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写）第2页共5页

5.2该押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第六条房屋修缮与维修

6.1租赁期间，甲方负责该房屋主体结构的维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

6.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.3乙方如需对房屋进行装修或增添设施，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或移除装修物第七条水电费支付

7.1租赁期间，乙方负责支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等各项费用，费用由乙方自行承担

7.2甲方应提供相关的费用账单信息，协助乙方完成费用的支付第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.未按约定支付租金或押金超过日；b.擅自改变房屋用途；c.擅自转租、转借房屋；第3页共5页d.利用房屋进行非法活动；e.损坏房屋及设施且拒不修复或赔偿

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a.未按约定提供房屋或附属设施；b.未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；c.擅自提高租金第九条违约责任

9.1除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同解除或提前终止的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）

9.2乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金

9.3任意一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，不可抗力影响消除后，双方协商决定是否继续履行合同或解除合同第十条不可抗力

10.1由于不可抗力（如地震、水灾、火灾、战争等）导致房屋毁损、灭失或其他无法履行合同的情形，双方互不承担责任

10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同签订甲方签字（盖章）日期年月日乙方签字（盖章）日期年月日以上合同模板，望能符合贵方需求，请根据实际情况填写相关空白部分第5页共5页。