个税私自租房合同

个税私自租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金及相关费用，双方就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋坐落及用途

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米

1.2该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议如双方未就续租达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行银行账户账户名称

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票如乙方需要正式发票，相关税费由承担第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并依法享有出租该房屋的权利

4.

1.2甲方应保证该房屋符合约定的用途，并在租赁期间内保持房屋的正常使用状态

4.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或提前终止合同

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付第2页共5页

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得超过用途范围内的合理使用，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施

4.

2.3乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在社区的管理规定，不得利用该房屋从事任何违法行为第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证

5.2押金在租赁期届满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应于日内全额退还乙方若因乙方原因导致甲方产生损失，甲方有权从押金中扣除相应金额

5.3本合同终止或解除后，乙方应将该房屋钥匙及相关物品归还甲方，并结清所有费用后，押金方可退还第六条房屋修缮责任

6.1房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

6.2房屋主体结构或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修，相关费用由甲方承担

6.3乙方发现房屋或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等因乙方使用该房屋产生的费用由乙方承担

7.2房屋的维修费用由责任方承担，具体事项详见本合同第四条、第六条第3页共5页

7.3房屋的契税、房产税等税费由甲方承担，如因租赁产生的印花税或其他税费，由承担第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方

8.2如果乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任第九条合同的续租与终止

9.1租赁期届满后，双方可协商续租若达成一致，需另行签订书面协议

9.2若发生以下情形之一，本合同自动终止

9.

2.1租赁期届满；

9.

2.2甲乙双方协商一致解除合同；

9.

2.3乙方违反本合同约定，经甲方通知后日内未改正的；

9.

2.4该房屋被依法征收、征用或归于灭失的第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.

1.1甲方未能按时交付该房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用的，应按日向乙方支付租金的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失

10.2乙方违约责任

10.

2.1乙方未按时支付租金或费用的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，并承担相关责任第4页共5页

10.

2.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方的相应损失

10.3若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付甲方剩余租赁期内未履行部分的租金作为赔偿，并结清所有费用第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。