个税租房合同

个税租房合同本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）身份证号码地址联系方式乙方（承租方）身份证号码地址联系方式鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号，建筑面积为平方米该房屋的附属设施和设备包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共6页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）如遇市场行情变化或政府政策调整，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算为未付金额的‰第四条保证金乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证保证金于合同签订当日支付，甲方应向乙方开具收据租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还保证金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的真实、有效甲方应保证该房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得随意收回房屋，不得干涉乙方的正常生活和使用甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权追究乙方的违约责任第2页共6页乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金和其他费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得利用该房屋从事违法活动乙方不得转租、转借该房屋，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第六条其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费等日常使用费用；房屋租赁税及其他相关税费房屋租赁税由方承担，具体税率和缴纳方式按国家相关规定执行，双方应按约定时间完成缴纳如需甲方协助办理相关税费缴纳手续，乙方应支付相应的协助费用或提供必要的授权文件第七条房屋维修与维护租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担如房屋发生重大故障或安全隐患，甲方应负责维修或采取相应措施，确保房屋的安全使用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共6页未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；利用房屋从事违法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合约定的条件或存在重大安全隐患；未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元因违约导致的直接损失，违约方应承担相应的赔偿责任第十条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，向人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条房屋交付第4页共6页房屋交付日期为年月日，交付时甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》交付前，甲方应结清该房屋之前的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等第十四条房屋收回租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方如乙方逾期未搬离，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第十五条通知与送达双方互相承诺，本合同中所列的地址为双方有效送达地址，任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方任何书面通知一经送达即视为双方有效沟通，如拒绝签收，送达人可采取留置方式送达，相关费用由被通知方承担第十六条附则本合同中涉及的所有费用均以人民币为结算货币本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规（以下无正文）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日第6页共6页。