个税租房扣除的租房合同

个税租房扣除的租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规以及国家关于个人所得税租房扣除的相关政策，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交接单》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共个月双方约定，租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，需提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整），此为税前租金租金支付方式采取（银行转账/现金）方式支付乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金发票，以便乙方进行个人所得税专项附加扣除第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同约定的义务租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被查封、拍卖或用于抵押等；

（2）甲方应按时提供该房屋的相关证明文件，并协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续；第2页共4页

（3）甲方不得随意提高租金，未经乙方同意不得提前收回该房屋；

（4）甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但应提前通知乙方乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用该房屋及设施设备；

（2）乙方应配合甲方进行房屋查验，并在退租时按附件《房屋交接单》的要求进行房屋及设施设备的检查和交接；

（3）乙方应依法缴纳与房屋租赁相关的税费，并确保个人所得税专项附加扣除的合规性；

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动第六条费用承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担该房屋的维修费用，若因正常使用导致的损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担第七条合同变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更若甲方因特殊原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他房源因甲方提前收回房屋而给乙方造成的损失，甲方应给予合理补偿若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租提前退租后的剩余租金不予退还，押金扣除元作为违约金第3页共4页第八条违约责任若一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），或按未履行部分的租金的%支付违约金因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋交接单以上合同内容仅为范本，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业法律人士并根据相关法律法规进行调整第4页共4页。